Житній ринок у Києві.Фото: bigkyiv.
Історична значущість та поточна ситуація
Житній ринок на Подолі — один із небагатьох зразків українського модернізму 1980-х років, що зберігся донині. Попри свій культурний вплив, ринок не має статусу пам’ятки архітектури, що робить його вразливим до знесення або радикальної перебудови. Така доля вже спіткала Сінний ринок у Києві, який після приватизації перетворився на житловий комплекс.Про це повідомляє портал Time Ukraine Israel,із посиланням на Liga.net
На сьогодні Житній ринок перебуває у занедбаному стані. Він заповнений лише на 30%, а за останні 10 років збитки склали понад 5 млн грн. Нестача інвестицій призвела до погіршення технічного стану будівлі, хоча її каркас і фундамент все ще в задовільному стані.
Житній ринок.Фото: The Village Україна.
Дві стратегії: оренда чи приватизація
У липні 2024 року робоча група Київської міської адміністрації, очолювана Валентином Мондрієвським, запропонувала два варіанти вирішення проблеми:
- Оренда на 30 років.
Орендар має провести капітальний ремонт, зберігши панно “З варягів у греки” та архітектурні особливості. Проте критики побоюються, що оренда може стати першочерговим кроком до приватизації. Законодавство дозволяє орендарям викупити об’єкт після інвестицій на 25% його вартості, що створює ризики маніпуляцій. - Приватизація через аукціон.
Цей варіант пропонують деякі депутати Київради, зважаючи на попередній негативний досвід оренди. Приватизація через прозорий аукціон мала б убезпечити від корупції, але залишає питання щодо збереження культурної спадщини.
Критика та ризики
Оренда Житнього ринку вже показала свою неефективність. У 2022 році компанія-орендар припинила виплати, що призвело до судового позову на 4 млн грн. Аукціон у 2024 році також викликав підозри у непрозорості.
Приватизація, хоча і здається перспективнішою, може призвести до втрати ринку як культурного об’єкта, якщо не буде чітких гарантій щодо збереження його архітектурної автентичності.
Охоронний статус як альтернатива
Експерти та урбаністи наполягають на наданні Житньому ринку охоронного статусу. Це забезпечить захист будівлі від знесення та дозволить залучити інвестиції на умовах збереження її унікальної архітектури.
Досвід Сінного ринку повинен стати уроком для міської влади. Київ має зробити все можливе, аби не втратити ще одну архітектурну пам’ятку та зберегти Житній ринок для майбутніх поколінь.
