Фото:OLX
Львів — одне з найпривабливіших міст України для життя, але й найдорожче в плані оренди житла. З початку війни сюди приїхали десятки тисяч вимушених переселенців, що спричинило значний ріст попиту на оренду. Обласний центр, розташований далеко від лінії фронту, приваблює своєю унікальною архітектурою, багатими традиціями та культурним колоритом. Львів став для багатьох українців символом безпеки та стабільності, а для бізнесу та студентів — зручним логістичним центром.
Чому ціни на оренду житла у Львові настільки високі?
За словами Оксани Остапчук, керівника сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість, попит на оренду житла у Львові залишається високим, особливо в осінній період. Август та вересень — це традиційно активний час для пошуку нової квартири. Студенти повертаються до навчання, бізнес виходить з літнього «затишшя», і багато людей шукають житло, ближче до роботи або навчального закладу.
Завдяки підвищеному попиту ціни на оренду залишаються стабільно високими. За даними OLX, вартість оренди одно- та двокімнатних квартир у Львові варіюється від 5 до 10 тисяч гривень на місяць. Звісно, це стосується не елітних апартаментів у самому серці міста, а більш скромного житла, розташованого на околицях чи у спальних районах.
Що можна орендувати за 5-10 тисяч гривень?
Якщо ви шукаєте бюджетну квартиру у Львові, то за 5-7 тисяч гривень можна знайти однокімнатне житло в спальних районах, таких як Сихів, Рясне чи Левандівка. Це, як правило, квартири у старих радянських будинках із базовим ремонтом, мінімальним набором меблів та техніки. Перевага таких варіантів — тиша, велика кількість зелених зон і відносно невисока щільність населення.
За 8-10 тисяч гривень можна розраховувати на більш комфортне житло в районах ближче до центру або з кращими умовами. Це можуть бути двокімнатні квартири у новобудовах з ремонтом, сучасною технікою і меблями. Наприклад, можна знайти квартири в нових житлових комплексах на Новому Львові, Залізничному районі або поблизу Підзамче.
Перспективи оренди житла у Львові
Орендний ринок Львова продовжує розвиватися, і з кожним роком конкуренція за кращі пропозиції зростає. Дистанційна робота, навчання та потреба у зручному логістичному розташуванні сприяють постійному попиту на квартири в місті. Для багатьох переселенців Львів став тимчасовим, але безпечним притулком, що також впливає на стабільність цін.
Однак експерти прогнозують, що восени ринок може стабілізуватися, а в деяких сегментах — навіть знизити ціни, коли студенти та переселенці знайдуть постійне житло. Тому для тих, хто планує довготривалу оренду, це може бути шансом знайти вигідний варіант у привабливому місті, яке вже стало новим домом для багатьох українців.
Львів продовжує залишатися важливим центром для переселенців, студентів та бізнесу, тому питання оренди житла тут буде актуальним ще довго.
